Перечень обязательных  работ и  услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

№ п/п Перечень работ Периодичность
1. Содержание помещений общего пользования
1 Влажное  подметание  лестничных  площадок  и  маршей,   нижних трех  этажей.  6 раз в неделю 
2 Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше третьего этажа  1 раз в неделю
3 Мытье лестничных площадок и маршей  1 раз в месяц
4 Обслуживание мусоропровода  6 раз в неделю
5 Мытье окон и стен  2 раза в год
2 .  Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества  многоквартирного дома
6 Вывоз твердых бытовых отходов 6 раз в неделю
7 Вывоз крупногабаритного мусора По мере необходимости
8 Подметание свежевыпавшего снега В дни снегопада 2 раза в сутки
9 Сдвигание свежевыпавшего снега В дни снегопада 2 раза в сутки
10 Посыпка территории  противогололедными  материалами 1 раз в сутки во время гололеда
11 Очистка от мусора урн 3 раза в неделю
12 Уборка контейнеров площадки 6 раз в неделю
13 Подметание территории, уборка газонов в летний период 3 раза в неделю
14 Прочистка ливневой канализации  (решеток, лотков) от мусора 2 раза в год
15 Благоустройство придомовой территории (покраска заборов, озеленение) 1 раз в год
16 Механизированная уборка в зимний период по мере необходимости
3.  Обслуживание и текущий  ремонт общего имущества многоквартирного дома
17 Ремонт подъезда. 1 раз в 5 лет
18 Ремонт примыканий, заделка стыков, герметизация межпанельных и иных швов. По мере необходимости
19 Устранение протечек кровли. Ремонт кровли. По мере необходимости .
1 раз в 5 лет
20 Герметизация вводов инженерных коммуникаций в  подвальные помещения По мере необходимости
21 Очистка подвала, чердака от мусора По мере необходимости, но не реже 1 раза в год
23 Проверка состояния и ремонт продухов здания постоянно
23 Замена разбитых стекол окон, ремонт дверей и замена замков в помещениях общего пользования По мере необходимости в летнее время  в течение 2 суток,  в зимнее в течение суток
24 Замена ламп мест общего пользования По мере необходимости
25 Ремонт дренажной и ливневой канализации,прочистка ливнестоков. По мере необходимости
26 Обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и оборудования системы отопления постоянно
27 Консервация, промывка, опрессовка, испытание, регулировка и наладка системы отопления  1 раз в год
28 Обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и оборудования системы горячего водоснабжения постоянно
29 Обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и оборудования системы холодного водоснабжения постоянно
30 Обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и оборудования системы  водоотведение (стоки, канализация) постоянно
31 Проведение технических осмотров, прочистка дымовентиляционных каналов восстановление вентиляционной системы дома постоянно
32 Обслуживание и ремонт  внутридомовых электрических сетей и оборудования,снятие показаний эл. счетчиков. постоянно
33 Ремонт аппаратуры вводного щита постоянно
34 Устранение аварий (сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и отопления) В соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг
4.   Прочие услуги 
35 Дератизация 1 раз в месяц
36 Дезинсекция По мере необходимости, но не реже 2 раза в год
37 Содержание и обслуживание лифта. постоянно
38 Служба   051 постоянно
39 Формирование квитанции  ЕРЦ постоянно
40 Коммиия банка за прием платежей от физических лиц   3% постоянно
41 Налог  на  УСН    1% постоянно
42 Рентабельность   2, 5% постоянно